En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux oreinté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un cellier est attenant à la cuisine. La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing. L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres chacunes disposant de sa salle d'eau individuelle, un wc séparé. Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléectricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio. La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse vous permettra de profiter du soleil. Un second espace à l'abri des regards et aménagés avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001