En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

EXCLUSIVITE - RETOUR A LA VENTE - EYBENS CENTRE AU CALME - Résidence à taille humaine, au 2ème et dernier étage avec un parc privatif Appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 67m², traversant Nord/Sud, comprenant : - 1 pièce de vie lumineuse de 35m² avec balcon de 4,5 m², cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle d'eau avec fenêtre - 1 WC indépendant avec placard et fenêtre - Nombreux rangements Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un garage est disponible en sus, au prix de 19 000€ Les + : - Lumineux et traversant Nord/Sud - Dernier étage - Aucun vis à vis - Faible charge de copropriété - Menuiserie double vitrage - Cadre verdoyant avec parc privatif - Proximité des transports, commerces, écoles Taxe foncière :1 589€ Chauffage individuelle électrique avec programmateur Anciennement loué 940€ HC, rentabilité brute 5% Copropriété de 100 lots principaux dont 54 d'habitations, pas de procédure en cours, charges de copropriété 85€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.