En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

🏡 Maison individuelle avec garage, dépendances et grand terrain constructible – 1614 m² Située à 5 minutes de Cambrai Cette maison de type GMF, située sur une vaste parcelle entièrement constructible, offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement 💡 🔽 Rez-de-chaussée • 🚪 Hall d’entrée • 🍽️ Cuisine • 🌞 Véranda lumineuse de 20 m² • 🛁 Salle de bains • 🚻 WC • 🛋️ Salon-séjour 🔼 Étage • 🌀 Palier • 🛏️ 3 chambres • 🧸 1 bureau pouvant servir de chambre d’enfant 🏗️ Extérieurs et annexes • 🚗 Garage • 🏚️ Dépendances • 🌳 Grand terrain constructible, idéal pour agrandissement, projet annexe ou division 🔧 Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation complète : • ⚡ Électricité • 🧱 Isolation • 🔥 Système de chauffage ⭐ Atouts • 🕳️ Tout-à-l’égout • 🪟 Menuiseries double vitrage bois/PVC • 🌿 Grand terrain constructible, rare sur le secteur ! Contactez nous au 0685362045 pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943029835 RCP 0000022303940304