En location Appartement 1 pièce 34 m²

Description

Situé au cœur d’Obernai, proche de la place de l’Etoile, ce bel appartement F1 entièrement meublé se trouve en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme. Description du bien : •Entrée avec placard de rangement •Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-linge, plaque 2 feux, hotte •Espace repas attenant •Salon et espace chambre bien agencés •Salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviette •Cave privative idéale pour stockage ou vélos L’appartement bénéficie d’un emplacement très recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports tout en bénéficiant du calme. Informations complémentaires : Etat impeccable Entièrement meublé Surface Carrez : 33,79 m2 Les charges de copropriété en plus des postes classiques comprennent le chauffage et l’eau (comptage individuel) : 1176 € (année 2024) Double vitrage bois N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL Carte T CPI 67012020000045115 RCP ACM IARD B1 8021759. N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr