En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

NANCY – À deux pas de la clinique Gentilly et à proximité immédiate du tram T2, découvrez ce superbe appartement “roof top” situé au dernier étage, doté d’une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une triple exposition. Nichée au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cette adresse rare vous propose une vue dégagée absolument remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur une cuisine conviviale et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés : de beaux volumes où chacun trouvera sa place. Une place de stationnement au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un véritable coup de cœur : une petite maison perchée sur les toits. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ref : H1194. Contact pour ce bien : Fabrice BROTTIER. Chauffage individuel au gaz. Nombre de lots à usage d'habitation : 70. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 2 200€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.