En vente Maison 5 pièces 125 m²

Description

A 10min du village de Longny-au-Perche, en hameau calme, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne rénovée de près de 125m² habitables sur plus de 7600m² de terrain avec dépendances. La maison offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (37.6m²) avec accès à la terrasse, à la suite, un salon avec poêle à bois (24.5m²), une salle de bains avec WC (9.2m²) un espace bureau, salle de jeu ou chambre (12m²). A l'étage, d'un côté, une chambre (9.5m²) et de l'autre, un palier, une salle d'eau avec WC et 2 chambres mansardées (12.9m² et 6m²(10m² au sol)). Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois, fenêtres en double vitrage, toiture 2020.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440€ et 2 040€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Dépendance en pierres de 22.6m² au sol avec grenier, dépendance à usage de garage et d'atelier en bois de 100m² environ, et autre bâtiment en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012