En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

QUIMPER - À proximité des rues piétonnes du centre-ville, de la gare et des commodités, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie particulièrement recherché où la vie citadine se conjugue avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et des aménagements plus contemporains, créant une ambiance douce et intemporelle. La maison développe environ 101 m² habitables et propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui mène à un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de vie et de partage, complété par une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Le dernier niveau dévoile une chambre pleine de charme avec un espace dressing. Un sous-sol complet avec accès direct au jardin vient enrichir les prestations de la maison. Une annexe comprenant un garage vient parfaire l’ensemble, un atout rare et précieux. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, bien situé et empreint d’histoire, tout en répondant aux exigences du confort moderne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Axel BIGET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933223596