En vente Maison 5 pièces 60 m²

Description

À proximité du centre-ville de Bavay, des commerces et de la frontière belge, maison individuelle d’environ 60 m², à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de projet. Maison issue d’un ancien baraquement des années 1935, consolidée par la suite (mur en parpaings). Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC et d’une buanderie (possibilité future salle de bain). Cave, garage en tôle, remise et accès direct à la cour et au terrain. 📐 Terrain de 687 m², situé en zone urbaine mixte, pouvant convenir à un projet de rénovation, d’investissement ou de reconstruction (environnement déjà existant dans la rue). 🔧 Travaux à prévoir : rénovation complète 📸 Peu de photos diffusées volontairement – informations détaillées par téléphone. 📞 Contact par téléphone ou SMS : 06 59 88 93 39 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge : Clémence Crocfer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00068