En vente Maison 6 pièces 341 m²

Description

Nichée au cœur d’un hameau, à proximité de Raeren et située à 13,9 km d’Aix-la-Chapelle, je vous propose à la vente cette somptueuse ferme en pierres bleues, dont la partie habitation, d’une surface de 341 m², a été entièrement restaurée.

Rénovations et transformations :

·      1980 : nouveau toit et gouttières

·      1996 : extension du grenier

·      2005 : création de la salle de bain et de la douche

·      2007 : rénovation de la toiture

Située au bout d’une ruelle sans issue, cette propriété est entourée d’une magnifique parcelle privative de 1 468 m², parfaitement à l’abri des regards grâce à ses hautes haies et arbustes.

Une grande terrasse ainsi qu’un jardin paysager vous projettent dans un environnement idéal, propice aux loisirs de plein air et à la détente.

Son portail coulissant, télécommandé et sécurisé, permet d’accéder à l’entrée avant de la propriété ainsi qu’à la cour intérieure.

Installations et énergie :

·      Interphone : oui

·      Accès sécurisé / alarme : oui

·      Double vitrage : oui

·      Attestation de conformité de l'installation électrique : oui

·      Chauffage : mazout

Dépendance :

D’une surface totale de 260 m², cette dépendance se compose, à l’étage, d’une grange aménageable offrant à cette bâtisse un superbe volume, idéal pour un projet professionnel, touristique ou une extension de l’habitation.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une étable attenante à un double garage.

Le terrain est piscinable.

Rez-de-chaussée :

·      Bureau donnant sur le devant de la propriété

·      Salle de douches

·      Bureau orienté côté jardin (à l’arrière)

·      Hall d’entrée avec toilettes visiteurs

·      Buanderie

·      Étable aménageable

·      Garage double

1er étage :

·      Hall / escalier

·      Cuisine ouverte entièrement équipée

·      Salon et salle à manger

·      Salle de bains avec toilettes

·      Chambre 1 (suite parentale)

·      Chambre 2

·      Grange aménageable

2ᵉ étage mansardé :

·      Hall / escalier

·      Buanderie

·      Chambre 3

·      Chambre 4 dans un vaste espace aménageable

Un peu d’histoire…

Raeren, faisant partie de la Communauté germanophone de Belgique, est connue pour ses poteries, reconnues comme patrimoine culturel européen, lesquelles furent commercialisées dans une grande partie de l’Europe du Nord aux XVIᵉ et XVIIᵉ siècles.

Le château de Burg-Raeren, aujourd’hui musée de la poterie, expose plus de 2 000 pièces retraçant l’histoire et les traditions de cet artisanat emblématique.

Une visite privée sera organisée selon vos disponibilités.