En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, En hyper centre de Voiron, pour investisseur avec 4.70% de rentabilité, Un duplex avec du cachet, mansardé de 69.51 m² (loi carrez 56.93 m²) environ, de type T3, au calme, donne sur petite rue, proche de toutes commodités, spacieux et lumineux. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, 1 chambre de 14.78 m² et une chambre à l'étage en mansarde de 16.10 m² environ, 1 grande SDE, nombreux rangements, chauffage individuel gaz. Peu de charges. 1 cave complète ce bien. Bail en cours depuis le 20 Juin 2023, loyer 598 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.