En location Bien 4 pièces 92 m²

Description

Vous cherchez un espace professionnel bien placé dans le quartier emblématique de la Petite France ? vous recherchez un espace bureau ou tertiaire ? Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu fonctionnel et modulable au cœur de Strasbourg ? Ne cherchez plus, « Thomas » est fait pour vous. Venez découvrir « Thomas », un local professionnel d’une superficie de 92 m² habitables, situé à l'entresol d’un immeuble de 1902, remplis de mémoires et de patrimoines, située Place Saint Thomas à STRASBOURG ! Le local « Thomas » d’une superficie de 92 m² est composé de quatre espaces ouverts, d’une réserve de 4.50 m² habitables, d’un sanitaire séparé. L’ensemble est libre d’aménagement : possibilité d’y créer : un espace accueil avec cuisine à aménager, deux ou trois bureaux, une salle de réunion ou d’exposition, un espace sur mesure. Parfaitement adapté pour une profession libérale, une agence, un cabinet d’architecte, bureau ou tertiaire, « Thomas » vous offre une belle adresse et un volume généreux à structurer selon vos besoins. L’espace est équipé de nombreuses prises électriques et de luminaires. Les commerces alimentaires ou toutes restaurations sont interdits dans la copropriété. - DPE C/A - Loyer mensuel hors charges : 2000 € (non soumis à la TVA) - Provision mensuelle de charges : 100 € (Incluant l’eau froide – chauffage collectif / régularisation annuelle) - Taxes Foncières annuelle : 2500 € - Dépôt de garantie : 4 000 € - Honoraires à la charge du locataire : 6480 € (comprenant l’état des lieux d’entrée) Contacter Cédric METIVIER pour visiter.