En vente Maison 7 pièces 89 m²

Description

Maison de famille pleine de charme – Proche mer – Un lieu de vie à réinventer À deux pas du bourg et à seulement 1 km des plages, cette belle maison ancienne vous invite à imaginer une nouvelle histoire de famille dans un cadre recherché, calme et baigné de lumière. Implantée sur un grand terrain de 868 m² exposé plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle du matin au soir, idéale pour les moments de vie en intérieur comme pour profiter pleinement du jardin. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres à l’étage, la maison propose déjà de beaux volumes pour accueillir enfants, amis et souvenirs à créer… et surtout un potentiel incroyable pour l’adapter à vos rêves. Ici, tout est possible : Les deux garages peuvent devenir un appartement indépendant pour un ado, des grands-parents ou des invités. Au fond du jardin, une dépendance de 36 m² à rénover pourra se transformer en petite maison pleine de charme ou en logement d’appoint. Les combles aménageables offrent encore la possibilité d’ajouter un étage et de créer de nouvelles chambres, un bureau ou une grande suite parentale. Un grand jardin ensoleillé pour les jeux d’enfants, les repas d’été et les projets de vie Stationnements pratiques intérieur et extérieur Commerces, écoles, transports à proximité immédiate La mer à quelques minutes seulement Une maison authentique, avec une âme, parfaite pour une famille souhaitant créer un lieu unique, chaleureux et évolutif dans le temps. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons à réinventer Prix : 186 000 € Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917432221