En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91.15 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2009. Cet appartement rafraîchi récemment vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou pour investir dans un bien de prestige. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux. Les ouvertures en PVC/Aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que la vue mer vous transporte dans un univers de sérénité. Profitez de la terrasse de 24 m², exposée au nord, pour des soirées en plein air ou des moments de détente face à l'horizon. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant le standing de ce bien exceptionnel. La hauteur sous plafond de 3.80 m ajoute une dimension spacieuse et aérée à chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing avec une vue mer inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 100 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Louden ATTALAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours