En vente Appartement 1 pièce 34 m2
| Ville | Marseille 8e Arrondissement |
| Code postal | 13008 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 34 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 189 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jenna AMSELLLEM Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13008 Marseille 8ème | |
| Négociateur | LLINARES IMMOBILIER |
| Téléphone | 04-86-01-00-11 |
Description
LE NEGRESKO - Appartement T1 de 35m2 - 2 Stationnements - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE NEGRESKO.
Un appartement T1 de 35m² dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéalement situé au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'un agencement fonctionnel optimisant chaque espace. Atout rare dans le secteur : deux places de stationnement privatives, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement constitue un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, et à quelques pas du stade Vélodrome.
Il bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37
ADC13102024000001266
RCP 63027422
- Copropriété : 46 lots
- Procédure : /
- Charges annuelles :1848euros (154euros/mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1369euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570euros et 810euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T1 de 35 m2 + Deux places de stationnement 13008
