En location Bien 155 m²

Description

Situé dans un quartier résidentiel et calme, à la limite d’Enghien-les-Bains et à proximité immédiate de la gare, ce local d’activité de 150 m², entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. ✅ Accessible PMR – ERP catégorie 5 ✅ Fonctionnel et modulable, adapté à de multiples activités : • bureaux / coworking • événementiel (tournages, shootings photo, showroom…) • stockage • crèche, centre médical, centre de formation Le local dispose également d’un extérieur privatif, un véritable atout pour certaines activités professionnelles. Il comprend : • une salle de bains, • deux toilettes, • une cuisine ouverte,. Conditions de location • Location courte durée possible : à la journée, à la semaine ou au mois • Loyer : 2 290 € + charges Fort potentiel d’extension Possibilité d’agrandir avec un appartement juxtaposé de 100 m², avec destination au choix : • appartement, • local d’activité, • ou local commercial. 📍 Emplacement stratégique, calme tout en restant proche des transports et des axes principaux. 👉 Idéal pour professionnels, indépendants, structures médicales ou projets innovants.