Description
- Description
Rare à la vente – Rue Raymond Poincaré - Lot de 3 studettes louées dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris.
Situés au 7ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, ces trois studettes constituent une opportunité d’investissement clé en main, avec revenus locatifs immédiats et potentiel d’optimisation.
- Surfaces
• Chambre 1 : 9.80 m²
• Chambre 2 : 8.90 m²
• Chambre 3 : 8.96 m²
- Surfaces optimisées, bonne distribution.
- Configuration / potentiel
• Les 3 studettes peuvent être ouverts sans difficulté
• Présence d’un mur porteur sur le 24 m², ouverture possible avec poutre
- Possibilité de regroupement, réagencement ou valorisation patrimoniale.
- Situation locative
• Loyers actuels : 600 € / studette
• Revenus mensuels : 1 800 €
• Locataires sérieux (nounou), employeur en garants
- Sécurité locative appréciable.
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- Conditions financières
• Prix : 330 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 %TTC à la charge de l’acquéreur
• Hors commission
