En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

// Nizza - Boulevard Dubouchage // Elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato con terrazza e balcone. Situato in posizione ideale sul ricercato Boulevard Dubouchage, nel cuore di Nizza, a pochi passi da Place Masséna, dai negozi, dalle spiagge e dal tram, questo appartamento gode di un'eccezionale posizione centrale, ricercata per la sua eleganza e qualità di vita. Situato in un edificio di lusso, questo superbo bilocale di 74 m² è stato completamente ristrutturato e arredato con uno standard molto elevato, offrendo un ambiente di vita raffinato, contemporaneo e perfettamente funzionale. Interni progettati dall'architetto con caratteristiche di alta gamma Fin dall'ingresso, il tono è chiaro: materiali nobili, linee pulite, finiture accurate e un uso perfetto dello spazio. L'appartamento di passaggio gode di molta luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno, con la sua cucina a vista su misura, si apre su una piacevole terrazza sul lato della reception, vera e propria estensione dello spazio abitativo. La cucina su misura incorpora una spettacolare isola centrale con un tavolo da pranzo continuo in un unico volume scultoreo. L'elemento caratterizzante è un televisore incastonato nell'isola, dotato di un sistema elettrico che ne consente l'apparizione o la scomparsa su richiesta. La zona notte è perfettamente separata, con due eleganti camere da letto che si aprono su un tranquillo balcone, ciascuna dotata di armadi/spogliatoi su misura. Nel corridoio e nell'ingresso c'è anche molto spazio per riporre gli oggetti. Il bagno con doccia, rifinito in travertino, è dotato di riscaldamento a pavimento e di un'atmosfera da spa. Il WC è separato e dotato di una toilette giapponese. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa di alta gamma Appartamento venduto completamente arredato Pavimento in parquet a spina di pesce Aria condizionata reversibile Infissi in alluminio Cucina su misura con elettrodomestici integrati Bagno doccia in travertino con riscaldamento a pavimento WC giapponese Ampio magazzino su misura Domotica (sistema TV a scomparsa) Terrazza + balcone Appartamento trasversale Due cantine annesse Una proprietà rara nel cuore di Nizza Questa proprietà si rivolge a clienti alla ricerca di un appartamento elegante e chiavi in mano in una posizione privilegiata, sia come residenza principale, sia come pied-à-terre di lusso o come investimento immobiliare. Proprietà soggetta a comproprietà: XX lotti principali Costi di gestione annuali: 3.360 euro/anno Per quanto a nostra conoscenza, non ci sono procedimenti legali in corso Spese a carico del venditore La relazione ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile cliccando sul link : https://errial.georisques.gouv.fr