En vente Maison 3 pièces 38 m²

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente à la vente, cette charmante Maison de pêcheur de 3 pièces, située sur le CENTRE de Trouville sur Mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec mezzanine ainsi que d'une chambre et une salle d'eau refaite à neuf en 2024 (Douche, WC et emplacement Lave Linge). À l'étage, les combles aménagées une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La chaudière gaz neuve (2024) La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de la gare Deauville-Trouville, toute proche des quais et de son marché, la plage quant à elle est à moins de 10 minutes à pied. Célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, à deux heures de Paris, Trouville-sur-Mer doit sa réputation au charme de son port de pêche, à la beauté de sa longue plage, à la richesse de son patrimoine architectural et à sa gastronomie de renom. Une destination authentique en Normandie qui séduit aujourd’hui les voyageurs en quête d’inspiration et d’art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.