En vente Maison 8 pièces 178 m²

Description

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER! Maison d'architecte de 178 m² avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 178 m² habitables, construite en 1996, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Avec 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le jardin de 1004 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison en bon état intérieur dispose d'un sous-sol chauffé de 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de qualité, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Chauffage pompe à chaleur Panneaux solaire Poêle à bois Classe énergétique :B Les commodités sont à proximité : maternelle et école élémentaire ainsi qu'un collège sont accessibles à 5 min à pied, un bus à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. Maison médicale et pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prix : 435 000 € HAI charge acquéreur (2,84%) Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296 Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE