En location Appartement 2 pièces 38 m²

Description

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : https://urls.fr/3pjSHM Facebook : https://urls.fr/mSvpUA Tiktok : https://urls.fr/LHrwJT L'agence Visite & Co vous présente 'Benoît' : un appartement entièrement meublé dans une résidence de 2006 avec un balcon, une cave et une place de parking situé 1 rue Lucienne Kerhoas à Mondeville 14120. Pourquoi 'Benoît' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom', ici un clin d'œil au propriétaire :) 'Benoît' est un appartement de deux pièces principales d'une surface de 38,07 m² en très bon état situé au deuxième étage de la résidence (sans ascenseur). Vous disposerez d'une entrée, de wc séparés, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte et réfrigérateur). Le séjour quant à lui dispose d'un chouette balcon; une chambre avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking réservée pour vous ! N'est-ce pas idéal? 'Benoît' profite d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Mondeville est une commune très dynamique. Vous pourrez bénéficier de ses nombreuses infrastructures qui seront à votre disposition. En effet, vous trouverez les centres sportifs, la médiathèque, et bien évidement tous les commerces de proximité (boulangerie, tabac, primeur, banque... ) à moins de 10 minutes à pied de la résidence ! Si vous avez envie de visiter la région, sachez que vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du centre ville de Caen et 20 minutes de la plage de Ouistreham. Vous n'avez pas de véhicule personnel ? Ce ne sera pas un problème. La commune de Mondeville est très bien desservie grâce à ses nombreuses lignes de bus. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le mercredi 28 janvier à partir de 17h00 Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 655 € par mois. Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes sont de 35 € par mois Ce qui donne un loyer charges comprises de 690 € par mois Le dépôt de garantie est de 1310 € Les honoraires d'agence sont de 499,48 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 384,13 € + état des lieux 115,35 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LA2126