En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

À découvrir sans tarder !Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. D’une superficie de 71 m², il se compose d’un grand salon–salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres, ainsi que d’un dressing indépendant et d’une loggia. L’atout majeur de ce bien : un très long balcon desservant l’ensemble de l’appartement, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.Appartement traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une belle ventilation naturelle. Côté confort, le logement est climatisé et dispose d’un chauffage collectif au fioul.Les charges de copropriété, incluant le chauffage et l’eau, s’élèvent à environ 220 € par mois. Aucun travaux à prévoir – parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr