En vente Maison 3 pièces 64 m²

Description

La maison se compose de trois pièces, pour une surface habitable de 64 m² (loi Carrez) et une surface au sol de 88,50 m².Elle comprend : Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée Les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique ,la maison est climatisée. Un grand garage d’environ 30 m² complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Le garage peut être transformé en une chambre parentale d’environ 30 m², les arrivées d’eau et d’électricité étant déjà présentes dans la pièce, ce qui facilite grandement l’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 481 m², idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr