En vente Maison 6 pièces 154 m2

Ville Le Mans
Code postal 72000
Type de bien Maison
Surface 154 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 444 272,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
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Adresse 28, rue du Port
72000 Le Mans
Négociateur SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Téléphone 02-43-24-37-15

Description

Quartier JACOBINS, dans une rue très recherchée Maison familiale de 155 m², comprenant 5 chambres avec une cour extérieur d'environ 80 m², comprenant: entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine. A l'étage: un pallier desservant deux belles chambres (17m²), une troisième pièce bureau ou chambre (11m²), salle de bains et WC. Au deuxième étage: palier, deux chambres et deux pièces: un espace dressing ou bureau et un grenier aménageable. Située dans un cadre exceptionnelle,dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité d’acquisition d'un garage situé à 100 mètres ( Mise à prix 30k euros). Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
272
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
52
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an