En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

CLERLANDE, village situé à moins de 10mn de RIOM et 25mn de CLERMONT-FERRAND, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cette maison contemporaine de standing d'environ 155m2 habitables édifiée sur une parcelle de 918m2 avec vue sur la chaine des PUYS et le PUY-DE-DÔME. Construite en 2017, cette belle maison avec piscine est idéale pour une famille en quête de calme et proche de toutes les commodités. DESCRIPTIF : Au RDC : - Entrée avec placard - Grande pièce de vie d'environ 40m2 et cuisine aménagée d'environ 15m2 ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin - Dégagement vers une première chambre ou bureau avec placard - Grande salle de bains - Toilettes - Buanderie - Garage double d'environ 40m2. Au 1er niveau : - 2 grandes chambres de plus de 15m2 avec placard - Spacieuse suite parentale d'environ 29m2 - Toilettes indépendants. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : - DPE en A - État irréprochable - 4 chambres - Grand garage carrelé avec rangements - Piscine avec plages et store solaire - Terrasse ombragée avec vue sur Puy-de-Dôme - Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC - Cuve enterrée pour arrosage automatique .../... Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778