En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un appartement 4 pièces de 81m² env., traversant au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Situé non loin du centre-ville, du Parc de la Vallée aux Loups et des transports, cet appartement totalement refait à neuf saura vous séduire par ses belles prestations. L'entrée est spacieuse et ouvre sur un agréable espace de vie de 28m² env. avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un joli balcon à ciel ouvert exposé à dominante ouest. Un cellier attenant à la cuisine permet d'accueillir un espace buanderie pour plus de praticité. La partie nuit possède quant à elle 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement vous est proposé avec une cave de plus de 7m² et une place de stationnement en extérieur. Les travaux de raccordement de ,l'immeuble à la géothermie sont prévus sur le 3ème trimestre 2026. A bientôt pour une visite! Les points +: Dernier étage / Vue dégagée / Aucuns travaux à prévoir / Traversant Est-Ouest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.