En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 36.55 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet. Le séjour spacieux de 18 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine et les dîners entre amis. La chambre à coucher, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, en bon état, complète ce tableau de vie confortable. Profitez également d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, avec accès à une piscine pour des moments de détente inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et un arrêt de bus à 2 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940083223