En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement non meublé de 3 pièces. * Emplacement : - Situé Rue de la liberté à WASQUEHAL, à proximité de toutes commodités ainsi que du tram à 20m de l'appartement. * Caractéristiques : - Hall d'entrée; - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox); - Deux belles terrasses exposées Sud-ouest et plein Sud; - Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, radiateur sèche serviette et VMC); - Deux chambres; - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz; - Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'une cave. * Loyer de 1 150 € charges comprises : 1040 euros + 110 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété et l'eau froide. Le gaz et l'électricité restent à la charge du locataire. Plafond PINEL * Disponibilité A partir du 01/03/2026. Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls