En location Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Au sein d’une résidence au cœur de la commune de Livry Gargan (Avenue Quesnay), il vous est proposé à la location un F3 de 56.80m² situé au quatrième et dernier étage. Le logement comprend : -Une entrée - Une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte aspirante, four) ouverte sur un séjour lumineux - Un séjour lumineux donnant sur un balcon - Deux chambres - Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir) - WC séparé Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement. Les + : - Localisation idéale : transports en commun – à quelques mètres de l'arrêt de T4 Gare de Gargan et au pied de deux arrêts de bus. - Un centre commerçant accessible en 5 min de marche seulement - Installations scolaires à proximité (de l’école maternelle au Lycée) - A 9 km de la porte de Pantin - Résidence calme et sécurisée - Logement neuf - Disponibilité immédiate LOYER HORS CHARGES : 855.13 € CHARGES : 120€ LOYER CHARGE COMPRISE:975.13€ Honoraires de location: 738.40€ mail de contact: mathilde.auditia@gmail.com Honoraires de 738,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 170,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855.13 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855,13 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET Agent commercial (Entreprise individuelle)