En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Quartier des Facultés - Villejean Université - Rue de Lorraine. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 47 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC, à 2 pas des facultés de Rennes 2 et du métro Université. Cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et vous propose une véritable entrée séparée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc suspendu et une cave privative au sous-sol. POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES + COIN TÉLÉ AVEC CUISINE SÉPARÉE POUR LES INVESTISSEURS. IMMEUBLE AYANT BÉNÉFICIÉ D'UN RAVALEMENT DES FAÇADES AVEC ISOLATION PAR EXTÉRIEUR EN 2018 - ISOLATION DE LA TOITURE TERRASSE EN 2024. IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT ET IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE QUARTIER. DEP : C / GES : C Charges annuelles : 1366 euros Taxe foncière : 824 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 162 362 euros H.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.44 euros.