En vente Appartement 4 pièces 100 m2
| Ville | VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| Code postal | 69400 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 180 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES Villefranche Voir toutes les annonces |
| Adresse | 45 Rue d'Alma |
| 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE | |
| Téléphone Fixe | 0478945115 |
| Portable |
Description
Opportunité rare en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare. Ensemble immobilier à rénover comprenant un plateau brut et un local commercial, offrant un important potentiel de création de valeur. Possibilité de division et création de plusieurs studios, parfaitement adaptés à la demande locative locale. => Gros travaux à prévoir : idéal pour une restructuration complète et une optimisation des surfaces. => Rentabilité attractive après travaux (location meublée ou nue). => Déficit foncier significatif, permettant une optimisation fiscale efficace. => Emplacement n°1, garantissant une forte attractivité locative et une revente sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles 1000 euros DPE vierge Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
