En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

En Hyper Centre-Ville dans le quartier des Halles Au Calme, en étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur Vaste appartement deux pièces de 51.79m² avec Terrasse exceptionnelle exposée Sud offrant une vue Pyrénées Logement inondé de soleil grâce à ses 3 grandes baies vitrées ouvrant sur la Terrasse de 30m² Atout supplémentaire : la cloison séparant la cuisine du séjour peut être supprimée pour obtenir un grand espace de vie entièrement ouvert, doté de 3 grandes baies vitrées alignées et donnant sur l'extérieur l'ensemble comprend également un coin nuit composé d'une chambre avec placard, un salle d'eau avec grande douche et un toilette indépendant Le chauffage est au gaz ainsi que la production d'eau chaude grâce à une chaudière individuelle. Charges mensuelles 98 euros/mois - Charges Alur : 5 euros/mois - Taxe foncière : 1185 euros En copropriété de 36 lots - pas de procédure en cours « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D » Energie primaire : 98 kwh/m²/an et Emission : 23 kgco2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : autour de 522 euros/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015 - Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.08 euros.