En vente Maison 6 pièces 124 m²

Description

A vendre - Maison familiale avec terrasse, dépendance aménageable et garage - Cavaillon A proximité immédiate de la colline Saint-Jacques, dans un quartier calme et recherché de Cavaillon, découvrez cette agréable maison de 124 m², édifiée sur un terrain de 805 m². Entièrement rénovée en 2025, la maison offre un excellent niveau de confort, notamment grâce à une climatisation gainable réversible, idéale en toute saison. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse, ainsi que d'un cellier. Une buanderie avec WC et douche complète ce niveau, très pratique au quotidien. A l'étage, un salon avec accès direct à la terrasse crée un espace de détente supplémentaire. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin offre un bel espace à vivre et un cadre agréable. Une dépendance vient compléter l'ensemble, avec un vrai potentiel de transformation en studio selon vos projets (accueil, télétravail, locatif...). Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 33 m², idéal pour stationner ou pour du stockage, ainsi que d'un abri extérieur. Un bien aux prestations complètes, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Points forts : - Maison entièrement rénovée en 2025 dans un quartier recherché - Climatisation gainable et poêle à bois : confort toute l'année - 124 m² habitables sur 805 m² de terrain - Dépendance aménageable - Garage de 33 m² et abri extérieur Prix : 410 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) DPE : B (99 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 euros et 1380 euros (diagnostic établi le 02/09/2025). Contactez Paul Nalli dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.65.16.41.03 / 04.90.20.11.72 paul.nalli@eraimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr