En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Deauville, à quelques pas de l'emblématique Hôtel Normandy, de la plage et de la célèbre Promenade des Planches, cet élégant appartement de trois pièces offre un potentiel exceptionnel au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 60 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. Les hautes fenêtres, la luminosité et les volumes généreux confèrent à cet appartement un charme intemporel et une atmosphère élégante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'adresse et le caractère architectural du lieu en font une opportunité rare : l'occasion rêvée de créer un pied-à-terre de prestige ou une résidence secondaire sur mesure, en plein coeur de Deauville. Situé dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, le casino et le front de mer. Atouts principaux : 3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain Surface : 60,08 m² (Carrez) Grande terrasse exposée sud-ouest Résidence de standing avec ascenseur Chauffage électrique ? DPE : G (504 kWh/m²/an) ? GES : C (16 kg CO?/m²/an) Aucune présence d'amiante ni de plomb Installation électrique à remettre aux normes Une adresse d'exception et un potentiel remarquable au coeur du Triangle d'Or, là où élégance et douceur de vivre se rencontrent à deux pas de la mer. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)