En vente Maison 6 pièces 164 m2

Ville Échenevex
Code postal 01170
Type de bien Maison
Surface 164 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 825 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IFIC Immobilier
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Adresse 13A CHEMIN DU LEVANT
01210 Ferney-voltaire
Négociateur IFIC Immobilier
Téléphone 04-50-40-45-42

Description

Au centre du village, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 165 m² habitables, nichée sur un grand terrain clos de 1 080 m². Elle offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, buanderie, espaces de rangement. À l’étage, vous serez séduits par une mezzanine baignée de lumière, desservant une spacieuse suite parentale avec dressing, deux grandes chambres avec placards supplémentaires et une salle de bains avec double vasque. Cette maison, à la fois chaleureuse et bien entretenue, saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
145
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
35
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an