En vente Maison 7 pièces 123 m²

Description

Maison familiale aux portes de Lons-le-Saunier. Un havre de paix à découvrir

À deux pas de Lons-le-Saunier (39000), située dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1975, jamais revendue, vous invite à écrire une nouvelle histoire. Sur un terrain clos et arboré de plus de 4 700 m², avec puits et vue dégagée, elle allie charme authentique et potentiel moderne.


Un cadre de vie préservé :

- Pas de mitoyenneté, en retrait de 60 mètres de la route, pour une tranquillité absolue.

- Proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement naturel généreux, idéal pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace.

- Une maison spacieuse et lumineuse


Rez-de-chaussée surélevé (sur dalle) :

- Un dégagement accueillant avec placard-vestiaire (sol en pierre de Comblanchien).

- Une cuisine aménagée de 14 m², carrelée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m² (exposition Sud-Ouest, équipée d'un store-banne).

- Un salon-séjour de 28 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin (sol en pierre de Comblanchien, plafond à la française, cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses).

Trois chambres :

- Chambre 1 : 10 m², moquette, grand placard.

- Chambre 2 : 14 m², moquette, grand placard.

- Chambre 3 : 14,20 m², moquette.

- Une salle de bains carrelée de 7,40 m² (avec fenêtre).

- Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.


Un sous-sol complet et fonctionnel :

- Garage de 58 m² pour deux véhicules (porte motorisée récente + portillon).

- Bureau ou chambre supplémentaire de 10,30 m².

- Pièce d ? entrée de 5,70 m² (sol en pierre de Comblanchien, porte de service).

- Buanderie de 11 m², chaufferie de 10 m² et cave de 12,30 m².


Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.


Extérieur : un terrain aux multiples possibilités

- Cour et terrain arboré (légèrement pentu), idéal pour les animaux, un potager ou des moments de détente.

- Abri tuilé d ? environ 30 m² (chenil et poulailler inclus).

- Puits pour une touche d ? autonomie.


Confort et modernité :

- Chauffage central mixte bois / fioul pour des hivers douillets.

- Huisseries récentes (PVC 2021 ou survitrage) et volets bois battants.

- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

+ Fibre optique disponible dans le village.


Un projet à finaliser :

Cette maison, pleine de caractère, demande un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Avec un peu d'imagination, elle deviendra un cocon familial, où chaque détail sera pensé pour votre bien-être.


Un investissement à saisir.

Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d ? un cadre de vie spacieux, proche de la ville mais en pleine nature.

Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité.


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Contact :

Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 06 70 48 83 93

Agence Immobilière dans le Jura au 03 84 44 91 31

Référence CL5388.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25009_32495273)