En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 3/4 pièces de 80,67m² situé sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en rez-de-jardin d'une résidence familiale avec gardien et espaces verts. Situé au pied du tramway et des commerces, il offre des prestations de qualité ainsi que des volumes agréables. Il dispose d'une agréable entrée avec verrière, d'un très bel espace de vie de 27m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés à dominante Sud/Ouest de 85m² d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 9,90m², de deux chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Il vous est proposé avec une cave en sous-sol et un box. A bientôt pour une visite! Les points +: Proximité Tramway T10 et Commerces / Prestations intérieures qualitatives / Beaux volumes / Extérieur agréable / Annexes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.