En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 12e et dernier étage d’une résidence recherchée, offrant une vue totalement dégagée et imprenable. D’une superficie de 79 m², il dispose d’un balcon de 9 m² et d’un fort potentiel d’aménagement. L’entrée, fonctionnelle, bénéficie de deux grands placards intégrés. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte afin de créer une cuisine américaine. Le séjour, lumineux et exposé Est, profite pleinement de la vue dégagée et donne un accès direct au balcon, Le double séjour permet la création très simple d’une seconde chambre selon les besoins. Un couloir équipé de nombreux rangements sur toute la longueur dessert les espaces nuit. L’appartement comprend également une salle de bains, des WC indépendants avec lave mains ainsi qu’un dressing séparé. Gardienne dans l'immeuble. En annexes, vous disposerez d’une cave saine située au troisième sous sol, sécurisée par une porte blindée. Appartement à rafraîchir, idéal pour un projet de personnalisation, offrant volumes, luminosité et une vue exceptionnelle, dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, en dernier étage. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.