En vente Maison 4 pièces 75 m²

Description

Nous vous proposons à la vente, cette agréable maison de1964, rénovée en 2022 sur 4.5 ares de terrain bâti compris, situé dans une ruelle calme de Rhinau et hors lotissement. La maison est un plain-pied sur élevé et se compose ainsi : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Sous-sol : buanderie, grande pièce garage, 1 pièce stockage. Travaux réalisés : Isolation extérieure, fenêtres double vitrage, réagencement intérieur, électricité, tous les sols, murs, plafonds, cuisine équipée, salle de bain... Chauffage par poêle à pellets. Climatisation dans le séjour. Extérieur restant à aménager. Vous aurez compris que cette maison a été remise au goût du jour, qu'elle a beaucoup de charme et qu'elle est prête à accueillir vos meubles! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou demande de visite au 0388740428. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle)