En vente Appartement 5 pièces 91 m²

Description

La Madeleine - situé dans une avenue prisée de la Madeleine, avenue du Maréchal Leclerc, au pied de l'arrêt Botanique. Vous serez sous le charme de cet appartement de 91m² ayant conservé tout son charme d'époque. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble art déco. Parfaitement agencé avec une double pièce de vie côté rue agrémentée de nombreuses ouvertures. Côté cour, nous retrouvons deux chambres, de nombreux rangements ainsi qu'un bureau. L'appartement nécessite des travaux notamment cuisine et salle de bain à aménager à votre goût. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France