En vente Maison 7 pièces 173 m²

Description

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à CONGIS-SUR-THEROUANNE (77) - Magnifique pavillon 2005 de 173 m² env. au sol avec piscine chauffée, 5 chambres dont 1 en RDC, séjour double 46 m², l'ensemble sur 807 m² sans vis à vis, terrasse exposée plein Sud, production solaire 2 300€ env./an, Garage double 50 m², EXCELLENT DPE en C. ** Caractéristiques principales ** : - Surface totale du terrain : 807 m² (Possibilité 1112 m² constructibles) - Superficie au sol 173 m² & hab. 149 m² (DPE) - 5 chambres dont 1 en RDC - Séjour double traversant de 46 m² exposé plein Sud, baie vitrée à galandage - Cuisine SCHMIT américaine aménagée et équipée (2018) - 1 grande salle de bain (douche + baignoire) - 1 salle d'eau communicante sur 2 chambres à l'étage - Terrasse plein Sud avec pergola bioclimatique - Piscine chauffée 5 x 3 m - Prof. 1,45 m - Pompe à chaleur - Garage double 50 m² + parking ext. 4 véhicules - Production solaire 2 300€ env./an ** Atouts supplémentaires ** : - Possibilité d'acquérir terrain constructible de 305 m² attenant - Commerces de proximité, écoles maternelle & primaire - Excellent DPE en C - Chauffage central gaz de ville - Frisquet (2019) - Fibre optique - Arrêts de bus à proximité (Gares Lizy ou Isles - Lycées) - Volets roulants elec. fenêtres et velux - Portail motorisé... Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02