En vente Bien 193 m²

Description

Ensemble immobilier de rapport – Hyper centre Raon-l'Étape Idéal investisseur ! Situé rue Anatole France, en hyper centre-ville de Raon-l'Étape (rue à sens unique, calme et recherchée), cet ensemble immobilier de rapport offre une excellente opportunité patrimoniale avec revenus immédiats. Composition du bien : Maison indépendante en deuxième corps de bâtiment Actuellement louée 500 € / mois charges comprises Accès indépendant, bonne séparation des lots Grand appartement F4 situé au 2ᵉ et dernier étage actuellement vide. Belle surface 3 chambres Fort potentiel locatif ou résidence principale Emplacement premium : commerces, écoles et services accessibles à pied. Atouts investisseurs : Revenus locatifs existants Deux logements distincts Secteur central très demandé Bonne rentabilité potentielle A visiter en exclu avec Alexandre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947.00 et 1282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020