En vente Maison 6 pièces 87 m²

Description

A VENDRE – Maison de type Bel étage avec 3 chambres + bureau – Beau jardin A VILLENEUVE D’ASCQ – Quartier Résidence « De la lumière et de la fonctionnalité pour démarrer dans la vie » Située au cœur de Villeneuve d’Ascq, dans une rue calme du quartier Résidence, LAC IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison bel étage de 90 m² accueillante et fonctionnelle. Plantée au milieu d’une rue familiale et facile d’accès, la maison nous accueille par des places de stationnement privatif. L’entrée offre du rangement et comme souvent pour ce type de maison, l’accès au grand garage, pratique et permettant de garer facilement vos voitures. Un bureau de près de 10 m², c’est top pour le télétravail… A l’étage, la pièce de vie de 22 m² et la cuisine séparée (10m²) permettent de recevoir facilement et bénéficient d'une belle lumière traversante sur le séjour. On profite d’un balcon pour prendre le café au soleil sans vis-à-vis avec vue sur le parc. Au second niveau, pas de perte de place ! Une salle de bain ainsi que trois chambres (toutes autour de 10 m²) permettent d’accueillir toute la famille et les copains. Quelques touches déco par ci, un coup de peinture par là, vous vous sentirez très vite chez vous ! Cette maison a la chance de profiter d’un beau jardin (65m²) très bien exposé ! Alors sortez le barbecue (bon ok, on va attendre un peu), le sécateur et les buts de foot. En résumé, si vous cherchez votre 1er achat, dépêchez-vous ! Quelques infos techniques : Tout à l’égout Menuiseries double vitrage PVC Chauffage individuel gaz Appelez nous ! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 PRIX : 225 000 Euros dont 10 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 4,65% d'honoraires Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM594