En vente Boutique 1 pièce 29 m²

Description

À vendre – Murs commerciaux Opportunité idéale pour un investisseur. Située dans un emplacement stratégique, cette pizzeria fonctionne sur livraison et à emporter, avec une clientèle fidèle. Caractéristiques : Superficie : 29 m² Loyer : 1 185 € / mois Locataire en place depuis juin 2014, garantissant une continuité et une stabilité. Exploitation : pizzeria en activité, livraison et à emporter. Faibles charges: 131€ pour l'assurance du local par an. Cette affaire conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier d’un bail serein : un locataire avec une clientèle établie depuis plus de 10ans. NB : L'image de présentation est générée par une IA (intelligence artificielle), afin de na pas nuire à l'image du commerce. Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VP100