En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

En exclusivité : Appartement T3 Lumineux et Moderne avec Grande Terrasse et 1 Garage aux Roches-de-Condrieu (38370) Situé au sein d’une résidence moderne de 2016, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bel appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à la configuration traversante de l’appartement, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée et s’ouvrant sur une superbe terrasse de 38 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et se prête aussi bien au quotidien qu’aux moments de convivialité. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres lumineuses et bien agencées, offrant calme et confort. La salle d’eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche contemporaine et soignée. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout rare sur le secteur, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel associé à une excellente isolation garantit un confort optimal tout au long de l’année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L’emplacement est un véritable point fort : à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces un restaurant ainsi que des arrêts de bus et la gare des Roches-de-Condrieu, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable, alliant sérénité et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.