En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un appartement T2 de 47,85 m² en étage avec ascenseur, vendu loué. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout agrémenté d'une loggia plein sud avec vue sur la ville de Caen et d'une cave. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et animé, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une grande surface commerciale, à savoir le Carrefour d'Hérouville-Saint-Clair, tous commerces et services de proximité, ainsi qu'une station de tramway. En voiture, vous rejoindrez un hôpital en 5 minutes. Charges de copropriété mensuelles : 130€ Pour plus d'informations, contactez Morgan au 06 22 87 91 71. Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Morgan Thefaine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 563 942