En vente Maison 7 pièces 175 m2
| Ville | Paris |
| Code postal | 75014 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 175 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 2 550 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Loft App'Art & Co Voir toutes les annonces |
| Adresse | 16 rue d'hauteville |
| 75010 Paris | |
| Négociateur | Viet Nam HOANG |
| Téléphone | 06-12-29-45-88 |
Description
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Dans un cadre exceptionnel, un écrin de verdure unique à Paris, au calme absolu, à 2 pas du M° Alésia, dans une voie privée au fond d'une jolie copropriété ancienne, entretenue par une gentille gardienne. Belle maison de 130 m² + ancien atelier d'artiste de 45 m² (autrefois loué), à réunir pour former une grande de maison de 175 m² , avec jardin-terrasse de 70 m² réunis. Superbe volume pour le séjour (5,80 m de hauteur), grandes baies vitrées avec grand store électrique, 4 SDE, 4 WC, 4 à 5 chambres, beaucoup de potentiel à développer. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 216 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 46 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |