En location Appartement 4 pièces 83 m²

Description

LOCATION NON-MEUBLE WAMBRECHIES Situé à Wambrechies, au pied de la Deûle, à proximité immédiate des commerces et transports, ce bel appartement T3bis se trouve au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2017. Un véritable coup de cœur, avec en plus deux garages en sous-sol. L’entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 19 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative (douche à l’italienne, vasque, WC et rangements). Un second espace comprend une chambre avec dressing, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Appartement soigné et parfaitement entretenu, chauffage individuel au gaz. Il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Libre le 3 mars 2026 ! Loyer de 1 240 € + 100 € de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant eau et entretien des parties communes. Dépôt de garantie de 1 240 € Honoraire de 1 087,12 € à la charge de l'acquéreur dont 251,07 € de frais d'état des lieux Visite au 06.58.92.70.93 Honoraires de 1 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.