En location Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce T4 situé Résidence l'Orée d'Hastings à CAEN, à proximité des commerces, transports, écoles - Accès rapide au centre ville. DISPONIBLE DE SUITE - CAEN HASTINGS Cet appartement lumineux dispose d'une vue dégagée sur un parc. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et offre : un entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, un WC, une salle d'eau et une salle de bains, 3 chambres. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking en extérieur. Loyer mensuel : 785€ Provisions / charges mensuelles : 195€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 785€ Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique (inclus dans les charges) DPE : Classe D (162 kWh/m²/an) – GES : Classe D (35 kg/CO2/m²/an) – Effectué en octobre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 080€ et 1 510€ Honoraires à la charge du locataire : 550€ dont 200€ d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : G344 Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.