En vente Immeuble 7 pièces 120 m²

Description

Immeuble sur trois niveaux d'environ 120 m² à Coutances (Manche), prix : 110 500 euros. Rez-de-chaussée aménageable en commerce, premier étage et deuxième étage configurables en deux appartements indépendants. Agencement modulable offrant un beau potentiel locatif : exploitation commerciale possible au rez-de-chaussée et revenus locatifs simultanés sur les étages, ou transformation en logement unique selon projet. Situation privilégiée en centre-ville, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame de Coutances, des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires et établissements secondaires à courte distance, espaces verts et promenades accessibles à pied. La gare de Coutances se trouve à environ 10 minutes à pied, avec des liaisons régulières vers Cherbourg et Caen ; arrêts de bus et accès routiers facilitent les déplacements. Bien adapté aux investisseurs ou aux porteurs de projet commercial et résidentiel souhaitant tirer parti d'un emplacement central et d'une configuration flexible. Pour tout renseignement complémentaire et organisation de visites, merci de contacter l'agence.