En vente Appartement 4 pièces 113 m²

Description

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Au coeur de Granville, face au port, découvrez ce superbe appartement de 113 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie rare et recherché, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spectaculaire de 60 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne ouverte, conviviale et parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, offrant calme, intimité et volumes généreux, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme. Entièrement repensé dans un style contemporain et élégant, cet appartement conjugue prestations de qualité, beaux volumes et emplacement privilégié, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la vie maritime granvillaise. Les atouts : Vue imprenable sur le port de Granville Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et du coeur de ville 113 m² habitables aux volumes généreux Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre de caractère au coeur de Granville. Caractéristiques : Surface habitable : 113 m² Nombre de pièces : 4 Cave Nombreux rangements. Charges annuelles de copropriété : environ 10 euros par mois Nombre de lots dans la copropriété : 7 (pas de procédure en cours) Prix de vente : 590 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics : Classe énergie : C (90) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : 10221HN Pour visiter : Agence Delamarche : 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Contact : Hugo NOËL 07 85 96 89 96 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 120 euros.